Ang pagkukumpuni ay ang pagkilos at ang resulta ng pag-renovate (nag-iiwan ng isang bagay bilang bago, ibabalik ito sa orihinal na estado, pinapalitan ang isang bagay na bago sa isang bagong bagay, ibalik ang kung ano ang nagambala). Samantala, ang Urban, ay kung ano ang nauugnay sa isang lungsod (isang pag-iipon ng mga gusali at mga naninirahan na gumaganap bilang isang yunit ng administratibo at na ang ekonomiya ay batay sa mga gawaing hindi pang-agrikultura).
Kilala ito bilang pag -renew ng lunsod sa inisyatibo o proseso na naglalayong baguhin ang imprastruktura at mga gusali ng isang lungsod. Ang ganitong uri ng pagsasagawa ay isinasagawa kapag ang lungsod na pinag-uusapan ay tumatanda at hindi na makayanan ang kasalukuyang hinihingi ng populasyon.
Ang pagbabagong-tatag sa bayan ay maaaring isama ang pag-alis ng mga lumang gusali at pagtatayo ng mga bago, o ang pag-aayos at pagpapanumbalik ng mga umiiral na mga gusali. Ipagpalagay na sa isang bayan na may mababang bahay ay may isang kilalang kakulangan sa pabahay dahil sa pagtaas ng populasyon. Upang maibsan ang problemang ito, nagpasya ang mga awtoridad na bumuo ng isang pag-update sa lunsod at magsimulang magtayo ng mga malalaking tower upang ang mga tao ay magkaroon ng access sa pabahay.
Ang paglikha ng mga berdeng puwang ay maaari ring maging bahagi ng pag-renew ng lunsod. Sa isang kapitbahayan kung saan dose-dosenang mga skyscraper ang itinayo noong nakaraang dekada, ang mga parisukat at mga parke ay maaaring kailanganin upang mapagbuti ang kalidad ng kapaligiran at mag-alok ng mga residente na mga puwang sa libangan.
Ang paglikha ng mga bagong kalye, avenues widening at pag-install ng pag-iilaw ay iba pang mga pagpapasya na maaaring bahagi ng isang proyekto ng pag-renew ng lunsod.
Kasaysayan
Ang mga petsa ng pag-renew ng bayan mula sa mga unang araw ng lungsod na pang - industriya, na lumitaw bilang isang bunga ng rebolusyong pang-industriya at nailalarawan, sa bahagi, ng pagtaas ng populasyon nito, ang hitsura ng pampublikong paraan ng transportasyon, ang pagpapalawak ng lungsod sa pamamagitan ng ay nangangahulugang mga ruta ng komunikasyon, ang kapalit ng mga lumang pader sa pamamagitan ng mga boulevards at, hindi bababa sa, ang paglikha ng elevator, na pinapayagan ang pagtatayo ng mas mataas na mga gusali.Ang isang malaking bahagi ng mga gitnang lungsod ng West ay sumasailalim sa ilang uri ng kalinisan o rehabilitasyon na gawain ng kanilang mga kapitbahayan na nagtatrabaho sa buong ika-19 na siglo, at sa lahat ng mga kaso ang isa sa mga pinakamahalagang puntos ay ang pagpapasyang ibagsak ang mga dingding. Sa kabilang banda, ang mga axes ng komunikasyon ay binuksan din at ang mga kalye ay pinalawak upang magbigay daan sa malawak na mga daan na nagpadali sa paglilipat ng mga naglalakad at karwahe.
Ang saklaw ng pagbabagong-tatag sa lunsod ay hindi dapat ma-underestimated, bawasan ito sa isang simpleng pasulong ng isang lungsod na nakatuon sa mga isyu ng aesthetic. Sa kabaligtaran, ang masalimuot na operasyon na ito na nagsimula ng ilang siglo na ang nakaraan ay bahagi ng mahusay na natukoy na mga estratehiya na naglalayong muling suriin ang buong kapitbahayan at nagbigay ng pag-unlad ng ekonomiya at iba't ibang aspeto ng pag-unlad ng lipunan.
Ngayon
Sa kasalukuyan, ang pag-update sa lunsod ay may gawi na maganap sa mga sentro ng lunsod, dahil nariyan na ang mga pinakalumang kapitbahayan ay matatagpuan at hindi bababa sa handa na harapin ang mga kahilingan sa lipunan at pang-ekonomiya ng mga panahon. Mahalagang tandaan na ang badyet na kinakailangan para sa isang aksyon ng ganitong uri ay malaki at ang pamumuhunan ay hindi palaging binabayaran.
Ang isang kababalaghan na dapat isaalang-alang ng pangangasiwa ng publiko kapag itinalaga ang mga pagsisikap nito sa pag-renew ng lunsod ay ang "salungat na epekto", na naglalarawan ng pagiging ambisyon ng dalawang kalapit na mga ari-arian ng real estate tungkol sa kanilang halaga: kung ang isang tao ay pinananatiling perpektong kondisyon estado ngunit ang iba pang mga lumala, ang huli ay negatibong nakakaapekto sa dating, habang kung pareho ang pinapanatili ay pareho silang nakikinabang.